Como escrever scripts de vídeo imobiliários impactantes - com exemplos

Por que você deve usar scripts para gravar vídeos imobiliários?

Você já regravou seu vídeo pensando: “Opa, esqueci de mencionar algo importante?” É frustrante, certo?

É por isso que 75% dos corretores de imóveis inteligentes usam scripts antes de fazer vídeos. Aqui está um resumo de por que você também deveria...

Suponha que você esteja mostrando uma casa incrível, um lugar com uma cozinha maravilhosa e vistas deslumbrantes. Mas depois de gravar, você percebeu que esqueceu de mencionar mais alguns recursos excepcionais.

Isso acontece, certo?

Ter um roteiro de vídeo imobiliário à sua frente é como ter uma folha de dicas. Ele garante que você cubra todos os recursos imperdíveis e mostre suas habilidades de corretor de imóveis sem perder nenhum ponto crucial.

E adivinhe, o que vem a seguir...

Eles salvam você daqueles momentos embaraçosos em que você está na câmera, tentando descobrir o que dizer a seguir. Em vez de se estressar com as palavras, você pode se concentrar em conversar com seu público. Porque, sejamos realistas, um espectador que gosta do que você está dizendo tem mais chances de se tornar seu próximo cliente.

UM bom roteirista de IA garante que sua mensagem seja precisa e super profissional. E o BIGVU AI Magic Writer ajuda você a fazer o mesmo pelo seu negócio imobiliário. Isso ajuda a criar excelentes roteiros de vídeo para agentes imobiliários envolverem seu público, fecharem negócios maiores e construírem sua marca!

Com o BIGVU, você só precisa descrever o que deseja falar em seu vídeo em poucas palavras. O AI Magic Writer então criará de 2 a 3 roteiros de vídeo atraentes com base em seu tom e estilo.

O que mais...?

Você também pode selecionar o tamanho do seu script, seja curto, médio ou longo, e inserir a voz exclusiva da sua marca para obter a saída no mesmo estilo.

Agora vamos ver alguns exemplos de roteiros de vídeo imobiliários para compradores e vendedores com exemplos. Além disso, como você pode criar um para si mesmo em apenas alguns segundos?

7 ideias de scripts de vídeo para vídeos imobiliários (com exemplos)

Roteiro de vídeo imobiliário para FSBO (à venda pelo proprietário)

Vender uma casa de forma independente, sem um corretor de imóveis, não é pouca coisa. Como corretor de imóveis, você deve entender os desafios únicos que seus clientes em potencial enfrentam, especialmente os vendedores da FSBO.

Os vendedores da FSBO querem economizar comissões e, portanto, assumem a responsabilidade de gerenciar todo o processo de vendas. É louvável, mas tem suas limitações: desde precificar o direito de propriedade até lidar com as complexidades jurídicas sem orientação profissional.

Então, como você, como corretor de imóveis, deve criar um vídeo para eles? Lembre-se de que seu roteiro deve encontrar um equilíbrio sem ofuscar os esforços do vendedor de bricolage.

Exemplo-

Sua opinião no escritor mágico de IA do BIGVU será um pouco semelhante a esta:

“Por que você deve considerar um corretor de imóveis ao vender uma casa?”

Ao inserir a mesma entrada no BIGVU, você obterá alguns tópicos, conforme mostrado abaixo. Escolha qualquer pessoa e clique no botão “gerar” para obter seu roteiro de vídeo completo.

Neste exemplo, abordamos o segundo ponto: “Como um corretor de imóveis pode ajudá-lo a precificar sua casa corretamente?”

E temos o script abaixo como saída

“Quando se trata de precificar sua casa corretamente, um corretor de imóveis pode ser seu maior aliado. Eles têm o conhecimento e a experiência para analisar as tendências do mercado e comparar propriedades semelhantes em sua área. Com sua experiência, eles podem avaliar com precisão o valor da sua casa e ajudá-lo a definir o preço certo. Isso não apenas atrairá potenciais compradores, mas também garantirá que você obtenha o melhor preço para sua propriedade. Portanto, não subestime a importância de trabalhar com um corretor de imóveis quando se trata de precificar sua casa!”

Agora, você pode alterar e brincar com diferentes entradas e saídas e selecionar a que melhor se adequa ao seu tópico.

Confira este vídeo informativo em que Kami Hall auxilia os vendedores da FSBO compartilhando informações valiosas sobre estratégias de negociação e termos a serem considerados ao vender sua casa.

Roteiro de vídeo de introdução ao agente imobiliário

No ramo imobiliário, a venda só acontece quando você causa uma impressão duradoura por meio de vídeos. E o tipo de vídeo “sobre mim” ou “autoapresentação” é sua mina de ouro para isso.

Curiosamente, 9% de todos os roteiros de vídeo imobiliários gerados pelo BIGVU se concentram na autoapresentação do corretor de imóveis.

Normalmente, esses vídeos seguem uma estrutura semelhante: seu nome, o grupo imobiliário que você representa, anos de experiência, suas qualidades únicas, força motriz e um apelo à ação claro. Esses vídeos duram entre 30 segundos a 1 minuto.

Por que esses vídeos são cruciais?

As pessoas preferem fazer negócios com pessoas com as quais se conectam. Seu vídeo “Sobre mim” serve como um aperto de mão virtual, permitindo que clientes em potencial conheçam, gostem e confiem em você. Destaque seu histórico, conquistas, certificações e qualificações para mostrar sua experiência.

Exemplo-

Lembre-se de que os espectadores querem saber quem você é e, mais importante, o que você pode fazer por eles. Portanto, seu script de autoapresentação de corretor de imóveis que você pode usar no escritor mágico de IA será semelhante a este:

“Olá, sou [Seu nome], membro do [Grupo Imobiliário]. Com [X] anos de experiência, eu trago [Qualidade Única] para cada transação. Garanto que você encontre a casa dos seus sonhos ou venda sua propriedade sem problemas. Ligue para mim hoje!”

Quando inserimos a mesma entrada no BIGVU AI writer, obtivemos alguns resultados excelentes como estes:

“Olá, sou Utkarsh Jaiswal, membro do YYYY Real Estate Group. Com 5 anos de experiência no setor, trago qualidade única para cada transação. Se você deseja comprar a casa dos seus sonhos ou vender sua propriedade sem problemas, estou aqui para ajudá-lo em cada etapa do processo. Meu conhecimento do mercado, atenção aos detalhes e dedicação aos meus clientes me diferenciam. Então, por que esperar? Ligue-me hoje e vamos tornar suas metas imobiliárias uma realidade.”

Dica importante- Mantenha seus roteiros de vídeo conversacionais, genuínos, relacionáveis e acionáveis — você nunca sabe quando esses 60 segundos transformarão um espectador em seu próximo cliente satisfeito.

Veja como Alex Kolesar se apresenta lindamente, compartilhando sua experiência e motivação para ser corretor de imóveis neste vídeo.

Scripts para agentes imobiliários venderem por meio de sua filosofia única

Como corretor de imóveis, você deve pensar qual é a sua filosofia de vendas?

Comece refletindo sobre o que realmente importa para você no setor imobiliário. E então crie seu roteiro de vídeo com base nisso.

Por exemplo, digamos que você acredite em uma abordagem de três etapas- promover, apresentar e precificar. Agora você deve enfatizar o trabalho com clientes que compartilham valores e expectativas semelhantes. Sua filosofia não é única para todos. É um filtro que garante que você atraia clientes que apreciem sua abordagem.

Exemplo

Agora, vamos tentar transformar essa filosofia em um roteiro de vídeo atraente. Sua opinião no escritor BIGVU AI será um pouco semelhante a esta:

“Olá, sou [Seu nome] e não vendo apenas casas; sigo uma filosofia que gira em torno de três etapas cruciais: promover, apresentar e precificar. Isso significa que você não está apenas contratando um corretor de imóveis; você está recebendo um guia durante todo o processo.”

Para esses tipos de scripts, use a opção “Apresentação de vendas personalizada” para obter um melhor resultado.

Quando inserimos o mesmo script no BIGVU, obtivemos o seguinte resultado-

“Olá, sou Utkarsh. Você é um comprador de imóvel à procura da casa perfeita? Bem, não procure mais. Comigo, você não terá apenas um corretor de imóveis, mas um guia confiável que o orientará em todas as etapas do processo. Nossa filosofia de promover, apresentar e valorizar garante que você tenha a melhor experiência possível. Entendemos as necessidades de compradores de imóveis como você e estamos aqui para ajudá-lo a encontrar a casa dos seus sonhos. Então, por que esperar? Entre em contato conosco hoje e deixe-nos ajudá-lo a encontrar a combinação perfeita.”

Dessa forma, seu roteiro de vídeo se torna uma expressão de sua filosofia e ressoa diretamente com aqueles que valorizam o que você traz para a mesa.

Dê uma olhada neste vídeo em que Sascha Chatman explica claramente como o marketing de vídeo pode ajudar você a atrair leads e expandir seus negócios imobiliários.

Roteiro imobiliário para compradores

Comprar uma casa não é apenas uma transação monetária, é cheia de emoções e aspirações. Quando você reconhece as preocupações dos compradores de imóveis e faz um vídeo que responde às suas dúvidas, você já deu o primeiro passo para criar um relacionamento confiável.

Você pode não saber, mas ambos compradores de imóveis pela primeira vez e recorrentes classificam seu medo de comprar uma casa nova ao lado dos maiores medos humanos. Existem vários fatores responsáveis por isso, como o medo de não pagar a hipoteca ou assumir dívidas.

Seu roteiro de vídeo deve ter como objetivo educar seus espectadores! Alguns assuntos frequentes nesta categoria são-

• Qual é a melhor época para comprar qualquer imóvel?
• Efeito das taxas de juros no mercado
• Como obter o melhor contrato de vendas e no que prestar atenção?
• Comprando sua primeira casa - como se preparar?
• O status atual do mercado local

Exemplo

Do ponto de vista do comprador, os benefícios de trabalhar com um corretor de imóveis devem ser inestimáveis. Portanto, o primeiro rascunho do seu roteiro deve ser semelhante a-

“Olá, sou [Seu nome], seu guia para encontrar a casa dos seus sonhos. Vou abordar pontos importantes, como o melhor momento para comprar, taxas de juros, como se preparar e muitos outros aspectos importantes.”

Recebemos os seguintes scripts de vídeo como saída para ajudar a orientar os compradores de imóveis.

“Olá, sou Utkarsh Jaiswal, seu guia para encontrar a casa dos seus sonhos. Hoje, vou compartilhar algumas informações valiosas sobre o mercado imobiliário que ajudarão você a tomar a melhor decisão na hora de comprar uma casa. Discutiremos o melhor momento para comprar, as taxas de juros atuais e como se preparar para essa grande etapa. Então, vamos mergulhar e tornar seu sonho de ter uma casa uma realidade!”

Além disso, você pode falar sobre pontos diferentes e gerar um script para cada um deles.

Scripts imobiliários para vendedores

Como corretor de imóveis, você deve entender que quando um proprietário decide vender sua propriedade, ele está se despedindo das memórias e emoções ligadas à sua casa.

Portanto, você precisa se posicionar como um parceiro valioso no processo de venda. Crie vídeos sobre tópicos como guias de bairro próximos a essa propriedade ou simplesmente grave um tipo de vídeo de passeio pela propriedade.

Em guias de bairro e vídeos de atualização, você pode abordar os seguintes tópicos em seu vídeo:

1. Hospitais, escolas e parques próximos
2. Empresas locais, como supermercados, restaurantes e academias
3. Dicas privilegiadas: Conduza entrevistas com os habitantes locais! Inclua recomendações de joias escondidas, atrações pouco conhecidas e outros lugares imperdíveis na vizinhança.

Exemplo

Você pode começar com algo assim-

“Aqui está o passo a passo da nova casa em Orlando, Flórida. As pessoas aqui são simpáticas e prestativas. Há um hospital público nas proximidades, escolas para crianças e parques para reuniões e encontros. O supermercado fica a apenas 2 quarteirões de distância, com quase todos os itens disponíveis. Se estiver interessado, ligue para XXXX-XXXX.”

Para esses tipos de vídeos, nos quais você está dando sua opinião ou compartilhando notícias, selecione a opção “My News Flash”. Aqui está a saída, temos-

‍“Olá pessoal, aqui é Utkarsh Jaiswal, e estou aqui para dar uma atualização rápida sobre a nova casa em Orlando, Flórida. Deixe-me dar uma explicação: é um bairro lindo com pessoas simpáticas e prestativas. Há um hospital público nas proximidades, escolas para crianças e parques para todas as suas reuniões e encontros. Além disso, o supermercado fica a apenas dois quarteirões de distância, com quase todos os itens disponíveis. Se você estiver interessado, ligue para mim em XXXX-XXXX. Te vejo em breve!”‍

Use uma ferramenta como BIGVU para adicionar seus detalhes de contato dentro do vídeo. Isso ajuda clientes em potencial a entrar em contato com eles para ver a propriedade.

Considere este vídeo, como exemplo, no qual Audra Lambert compartilha dicas valiosas sobre como preparar sua casa para venda.

Roteiro de vídeo imobiliário recém listado

Digamos que você tenha anunciado uma nova propriedade.

Agora, o que...

Você precisa criar um burburinho em torno desse novo anúncio por meio de seus vídeos para que essa propriedade receba a atenção que merece.

E como fazer isso? Você deve criar um roteiro que comece com um estrondo, crie entusiasmo e urgência e termine com um forte apelo à ação.

Exemplo

Seu script deve ser um pouco semelhante a este-

“Olá, listei a casa do seu vizinho na mesma rua em [endereço]. Atualmente, está valendo [preço do anúncio]. É uma cama [número de quartos], [número de banheiros] banheiro. Você está interessado?”

Quando colocamos o mesmo no BIGVU, obtivemos a seguinte saída-

“Olá! Utkarsh Jaiswal aqui com uma rápida atualização de notícias para você. Então, adivinha? Acabei de listar a casa do seu vizinho na rua XX Colony. E deixe-me dizer, é um roubo! Atualmente com preço de $ AAAA, esta propriedade possui 4 quartos e 2 banheiros. Definitivamente, vale a pena conferir! Então, você está interessado? Me avise!”

Você também pode gravar um vídeo de tour pela propriedade para essas casas “recém-listadas”, que pode funcionar como um complemento e fornecer mais clareza aos espectadores.

Por exemplo, dê uma olhada nesta excursão imobiliária em Chicago. Da mesma forma, você também pode transformar seus vídeos em um divisor de águas criando Vídeos de tour virtual em 3D.

Script de vídeo de corretor de imóveis recém-vendido

Digamos que você tenha vendido uma propriedade recentemente. E agora você precisa criar um burburinho no mesmo bairro para que outros vendedores chamem sua atenção.

Depois de vender uma casa, grave um vídeo para os clientes em potencial na vizinhança. Esse tipo de vídeo ajuda você a convencer as pessoas com mais facilidade nessa área específica.

Exemplo

Sua opinião será semelhante a esta-

“Recentemente, fechei um negócio na casa do seu vizinho. Recebemos várias ofertas em apenas três dias, vendendo muito acima do preço pedido. Você está considerando uma mudança também?”

Isso gera curiosidade e parece mais uma conversa do que um discurso de vendas. Para ajustá-lo ainda mais, inserimos o mesmo no BIGVU e obtivemos o seguinte resultado-

“Olá a todos, aqui está Utkarsh. Tenho algumas notícias empolgantes para compartilhar com vocês hoje. Na semana passada, fechei com sucesso um negócio na casa do seu vizinho. Foi incrível a rapidez com que recebemos várias ofertas em apenas três dias, e a propriedade acabou sendo vendida por muito acima do preço pedido. Agora, não posso deixar de me perguntar, você também está considerando uma mudança? Se sim, eu adoraria conversar e ajudar você a aproveitar esse mercado oportuno. Entre em contato comigo quando estiver pronto!”

Neste vídeo, Brendan Bartic deu um exemplo de seu próprio roteiro de vídeo “recém-vendido” usado, que ajudou ele e sua equipe a vender milhares de casas.

Lembre-se, a primeira coisa a considerar hoje é faça sua marca imobiliária crescer é ser autêntico. Nem sempre tente vender.

As pessoas odeiam isso...

Em vez disso, entenda a dor e os problemas que seus clientes devem enfrentar e forneça soluções genuínas por meio de seus vídeos. Você sempre vencerá.

Conclusão

Agora que você tem uma ideia melhor de todas as ideias de roteiros de marketing de vídeo imobiliário, não hesite em criar novos vídeos. De fato, criar vídeos no setor imobiliário pode não ser fácil no começo. É com o tempo que você começa a melhorar.

E é por isso que fornecemos roteiros fantásticos prontos para todas as situações de criação de vídeos imobiliários. A melhor parte é que você pode personalizá-los, dependendo de suas informações, e obter a saída desejada do BIGVU AI Magic Writer.

Lembre-se de adicionar sua personalidade a esses roteiros imobiliários e você ficará cada vez melhor a cada vídeo criado.

Boa sorte!