Comment rédiger des scripts vidéo immobiliers percutants, avec des exemples

Pourquoi devriez-vous utiliser des scripts pour enregistrer des vidéos immobilières ?

Avez-vous déjà réenregistré votre vidéo en vous disant : « Oups, j'ai oublié de mentionner quelque chose d'important ? » C'est frustrant, non ?

C'est pourquoi 75 % des agents immobiliers intelligents utilisent des scripts avant de réaliser des vidéos. Voici un aperçu des raisons pour lesquelles vous devriez aussi...

Supposons que vous montriez une maison incroyable, un endroit avec une cuisine magnifique et des vues à couper le souffle. Mais après l'enregistrement, vous vous êtes rendu compte que vous aviez oublié de mentionner quelques autres caractéristiques remarquables.

Ça arrive, non ?

Avoir un script vidéo immobilier juste devant vous, c'est comme avoir un aide-mémoire. Il vous permet de couvrir toutes les fonctionnalités incontournables et de montrer vos compétences en tant qu'agent immobilier sans manquer aucun point crucial.

Et devinez, quelle est la prochaine étape...

Ils vous évitent ces moments gênants lorsque vous êtes devant la caméra en train d'essayer de savoir quoi dire ensuite. Au lieu de vous concentrer sur les mots, vous pouvez vous concentrer sur le chat avec votre public. Parce que soyons réalistes, un spectateur qui aime ce que vous dites a plus de chances de devenir votre prochain client.

UNE bon scénariste IA veille à ce que votre message soit précis et super professionnel. Et BIGVU AI Magic Writer vous aide à faire de même pour votre activité immobilière. Il permet de créer d'excellents scripts vidéo permettant aux agents immobiliers d'engager leur public, de conclure des affaires plus importantes et de développer leur marque !

Avec BIGVU, il vous suffit de décrire en quelques mots ce dont vous souhaitez parler dans votre vidéo. L'AI Magic Writer créera ensuite 2 à 3 scripts vidéo captivants en fonction de votre ton et de votre style.

Quoi d'autre... ?

Vous pouvez également sélectionner la longueur de votre script, qu'il soit court, moyen ou long, et saisir la voix unique de votre marque pour obtenir le résultat dans le même style.

Voyons maintenant quelques exemples de scripts vidéo immobiliers pour les acheteurs et les vendeurs avec exemple. Et aussi, comment en créer un pour vous-même en quelques secondes ?

7 idées de scripts vidéo pour les vidéos immobilières (avec des exemples)

Script vidéo immobilier pour FSBO (à vendre par le propriétaire)

Vendre une maison de façon indépendante, sans agent immobilier, n'est pas une mince affaire. En tant qu'agent immobilier, vous devez comprendre les défis uniques auxquels sont confrontés vos clients potentiels, en particulier les vendeurs du FSBO.

Les vendeurs FSBO souhaitent économiser des commissions et prennent donc la responsabilité de gérer eux-mêmes l'ensemble du processus de vente. C'est louable mais cela a ses limites, qu'il s'agisse de fixer le prix de la propriété ou de naviguer dans les subtilités juridiques sans conseils professionnels.

Alors, comment devriez-vous, en tant qu'agent immobilier, créer une vidéo pour eux ? N'oubliez pas que votre script doit trouver un équilibre sans éclipser les efforts du bricoleur.

Exemple-

Votre saisie dans l'éditeur magique AI de BIGVU sera quelque peu similaire à celle-ci :

« Pourquoi devriez-vous faire appel à un agent immobilier lors de la vente d'une maison ? »

Lorsque vous saisissez la même entrée dans BIGVU, vous obtenez quelques sujets, comme indiqué ci-dessous. Choisissez n'importe qui et cliquez sur le bouton « générer » pour obtenir votre script vidéo complet.

Pour cet exemple, nous sommes passés au deuxième point : « Comment un agent immobilier peut-il vous aider à fixer correctement le prix de votre maison ? »

Et nous avons le script ci-dessous en sortie :

« Lorsqu'il s'agit de fixer correctement le prix de votre maison, un agent immobilier peut être votre meilleur allié. Ils possèdent les connaissances et l'expérience nécessaires pour analyser les tendances du marché et comparer des propriétés similaires dans votre région. Grâce à leur expertise, ils peuvent évaluer avec précision la valeur de votre maison et vous aider à fixer le juste prix. Cela attirera non seulement des acheteurs potentiels, mais vous permettra également d'obtenir le meilleur prix pour votre propriété. Ne sous-estimez donc pas l'importance de travailler avec un agent immobilier lorsqu'il s'agit de fixer le prix de votre maison ! »

Maintenant, vous pouvez modifier et jouer avec différentes entrées et sorties et sélectionner celle qui convient le mieux à votre sujet.

Regardez cette vidéo informative dans laquelle Kami Hall aide les vendeurs du FSBO en partageant des informations précieuses sur les stratégies de négociation et les conditions à prendre en compte lors de la vente de votre maison.

Script vidéo de présentation d'un agent immobilier

Dans le secteur de l'immobilier, la vente n'a lieu que lorsque vous réussissez à faire une impression durable grâce à des vidéos. Et la vidéo de type « à propos de moi » ou « auto-présentation » est votre mine d'or pour cela.

Fait intéressant, 9 % de tous les scripts vidéo immobiliers générés par BIGVU mettent l'accent sur l'auto-présentation des agents immobiliers.

En général, ces vidéos suivent une structure similaire : votre nom, le groupe immobilier que vous représentez, vos années d'expérience, vos qualités uniques, votre force motrice et un appel à l'action parfaitement clair. Ces vidéos durent entre 30 secondes et 1 minute.

Pourquoi ces vidéos sont-elles cruciales ?

Les gens préfèrent faire affaire avec des personnes avec lesquelles ils sont en contact. Votre vidéo « À propos de moi » sert de poignée de main virtuelle, permettant à des clients potentiels de vous connaître, de vous aimer et de vous faire confiance. Mettez en valeur votre parcours, vos réalisations, vos certifications et vos qualifications pour mettre en valeur votre expertise.

Exemple-

N'oubliez pas que les spectateurs veulent savoir qui vous êtes et, surtout, ce que vous pouvez faire pour eux. Ainsi, le script d'auto-présentation de votre agent immobilier que vous pouvez utiliser dans AI Magic Writer sera similaire à celui-ci :

« Bonjour, je suis [Votre nom], membre de [Real Estate Group]. Avec [X] ans d'expérience, j'apporte [une qualité unique] à chaque transaction. Je veille à ce que vous trouviez la maison de vos rêves ou que vous vendiez votre propriété en toute simplicité. Appelle-moi aujourd'hui ! »

Lorsque nous avons saisi la même entrée dans BIGVU AI Writer, nous avons obtenu quelques excellents résultats comme ceux-ci :

« Bonjour, je suis Utkarsh Jaiswal, membre du groupe immobilier YYYY. Avec 5 ans d'expérience dans l'industrie, j'apporte une qualité unique à chaque transaction. Que vous cherchiez à acheter la maison de vos rêves ou à vendre votre propriété en toute simplicité, je suis là pour vous aider à chaque étape. Ma connaissance du marché, mon souci du détail et mon dévouement envers mes clients me distinguent. Alors pourquoi attendre ? Appelez-moi dès aujourd'hui et faisons de vos objectifs immobiliers une réalité. »

Conseil important- Faites en sorte que vos scripts vidéo soient conversationnels, authentiques, faciles à comprendre et exploitables. Vous ne savez jamais quand ces 60 secondes transformeront un spectateur en votre prochain client satisfait.

Dans cette vidéo, Alex Kolesar se présente magnifiquement en partageant ses antécédents et ses motivations en tant qu'agent immobilier.

Des scripts pour les agents immobiliers afin de les aider à vendre selon leur philosophie unique

En tant qu'agent immobilier, vous devez vous demander quelle est votre philosophie de vente.

Commencez par réfléchir à ce qui compte vraiment pour vous dans le secteur de l'immobilier. Ensuite, créez votre script vidéo en fonction de cela.

Par exemple, supposons que vous croyez en une approche en trois étapes : promouvoir, présenter et fixer un prix. Vous devriez maintenant mettre l'accent sur le fait de travailler avec des clients qui partagent des valeurs et des attentes similaires. Votre philosophie n'est pas universelle. C'est un filtre qui vous permet d'attirer des clients qui apprécient votre approche.

Exemple

Essayons maintenant d'intégrer cette philosophie dans un script vidéo captivant. Votre saisie dans le rédacteur BIGVU AI sera quelque peu similaire à celle-ci :

« Bonjour, je suis [Votre nom], et je ne me contente pas de vendre des maisons ; je suis une philosophie qui s'articule autour de trois étapes cruciales : promouvoir, présenter et fixer le prix. Cela signifie que vous ne vous contentez pas de faire appel à un agent immobilier ; vous recevez un guide tout au long du processus. »

Pour ces types de scripts, utilisez l'option « Argument de vente personnalisé » pour obtenir de meilleurs résultats.

Lorsque nous avons saisi le même script dans BIGVU, nous avons obtenu le résultat suivant :

« Bonjour, je suis Utkarsh. Êtes-vous un acheteur à la recherche de la maison idéale ? Eh bien, ne cherchez pas plus loin. Avec moi, vous aurez non seulement recours à un agent immobilier, mais aussi à un guide de confiance qui vous guidera à chaque étape du processus. Notre philosophie de promotion, de présentation et de prix garantit que vous bénéficierez de la meilleure expérience possible. Nous comprenons les besoins des acheteurs comme vous, et nous sommes là pour vous aider à trouver la maison de vos rêves. Alors pourquoi attendre ? Contactez-nous dès aujourd'hui et laissez-nous vous aider à trouver votre partenaire idéal. »

Ainsi, votre script vidéo devient l'expression de votre philosophie et trouve un écho direct auprès de ceux qui apprécient ce que vous apportez.

Regardez cette vidéo où Sascha Chatman explique clairement comment le marketing vidéo peut vous aider à attirer des prospects et à développer votre activité immobilière.

Script immobilier pour les acheteurs

L'achat d'une maison n'est pas qu'une transaction financière, c'est aussi une question d'émotions et d'aspirations. Lorsque vous reconnaissez les préoccupations des acheteurs de maison et que vous réalisez une vidéo qui répond à leurs questions, vous avez déjà franchi la première étape pour établir une relation de confiance.

Vous ne le savez peut-être pas, mais les deux les acheteurs d'une première maison et les acheteurs réguliers classez leur peur de l'achat d'une nouvelle maison parmi les plus grandes peurs humaines. Plusieurs facteurs en sont responsables, comme la peur de ne pas payer leur prêt hypothécaire ou de s'endetter.

Le script de votre vidéo doit avoir pour but d'éduquer vos spectateurs ! Certains sujets fréquents dans cette catégorie sont les suivants :

• Quel est le meilleur moment pour acheter une propriété ?
• Effet des taux d'intérêt sur le marché
• Comment obtenir le meilleur contrat de vente et à quoi faire attention ?
• Acheter sa première maison : comment s'y préparer ?
• L'état actuel du marché local

Exemple

Du point de vue de l'acheteur, les avantages de travailler avec un agent immobilier devraient être inestimables. La première ébauche de votre script devrait donc être similaire à...

« Bonjour, je suis [Votre nom], votre guide pour trouver la maison de vos rêves. Je vais aborder des points importants tels que le meilleur moment pour acheter, les taux d'intérêt, la façon de vous préparer et de nombreux autres aspects importants. »

Nous avons obtenu les scripts vidéo suivants en sortie pour aider à guider les acheteurs de biens immobiliers.

« Bonjour, je suis Utkarsh Jaiswal, votre guide pour trouver la maison de vos rêves. Aujourd'hui, je vais partager quelques informations précieuses sur le marché immobilier qui vous aideront à prendre la meilleure décision en matière d'achat d'une maison. Nous discuterons du meilleur moment pour acheter, des taux d'intérêt actuels et de la façon de vous préparer à cette étape importante. Alors, plongeons-nous dans le vif du sujet et réalisons votre rêve de devenir propriétaire ! »

De plus, vous pouvez parler de différents points et générer un script pour chacun d'eux.

Scripts immobiliers pour les vendeurs

En tant qu'agent immobilier, vous devez comprendre que lorsqu'un propriétaire décide de vendre sa propriété, il dit adieu aux souvenirs et aux émotions liés à sa maison.

Vous devez donc vous positionner comme leur précieux partenaire dans leur processus de vente. Créez des vidéos sur des sujets tels que des guides de quartier à proximité de cette propriété ou enregistrez simplement une vidéo de type visite de la propriété.

Dans les guides de quartier et les vidéos de mise à jour, vous pouvez aborder les sujets suivants dans votre vidéo :

1. Hôpitaux, écoles et parcs à proximité
2. Les entreprises locales, telles que les supermarchés, les restaurants et les salles de sport
3. Conseils d'initiés : Menez des entretiens avec les habitants ! Incluez des recommandations pour des trésors cachés, des attractions hors des sentiers battus et d'autres lieux incontournables du quartier.

Exemple

Tu peux commencer par quelque chose comme ça...

« Voici la visite guidée de la nouvelle maison d'Orlando, en Floride. Les gens d'ici sont sympathiques et serviables. Il y a un hôpital public à proximité, des écoles pour enfants et des parcs pour les réunions et les rassemblements. Le supermarché se trouve à seulement 2 pâtés de maisons et propose presque tous les articles disponibles. Si vous êtes intéressé, appelez-moi au XXXX-XXXX. »

Pour ces types de vidéos, dans lesquelles vous donnez votre avis ou partagez des actualités, sélectionnez l'option « My News Flash ». Voici le résultat, nous avons...

‍« Bonjour à tous, c'est Utkarsh Jaiswal, et je suis ici pour vous donner une brève mise à jour sur la nouvelle maison d'Orlando, en Floride. Laissez-moi vous donner un aperçu : c'est un quartier magnifique avec des gens sympathiques et serviables. Il y a un hôpital public à proximité, des écoles pour les enfants et des parcs pour toutes vos réunions et rassemblements. De plus, le supermarché se trouve à seulement deux pâtés de maisons, où presque tous les articles sont disponibles. Si cela vous intéresse, appelez-moi au XXXX-XXXX. À bientôt ! »‍

Utilisez un outil tel que BIGVU pour ajouter vos coordonnées dans la vidéo. Il aide les clients potentiels à entrer en contact avec eux pour visiter la propriété.

Prenons cette vidéo, à titre d'exemple, dans laquelle Audra Lambert partage de précieux conseils sur la façon de préparer votre maison à la vente.

Script vidéo immobilier Just Listed

Supposons que vous ayez mis en vente une nouvelle propriété.

Maintenant, que...

Vous devez créer un engouement autour de cette nouvelle annonce à travers vos vidéos pour que cette propriété reçoive l'attention qu'elle mérite.

Et comment faire ça ? Vous devez créer un script qui commence par une explosion, suscite de l'enthousiasme et de l'urgence, et se termine par un appel à l'action fort.

Exemple

Votre script devrait ressembler un peu à ceci :

« Bonjour, j'ai répertorié la maison de votre voisin au bout de la rue à [adresse]. Il est actuellement en vente à [prix catalogue]. C'est un lit [nombre de chambres], [nombre de salles de bain] une baignoire. Ça t'intéresse ? »

Lorsque nous avons mis la même chose dans BIGVU, nous avons obtenu le résultat suivant :

« Salut ! Utkarsh Jaiswal est ici avec une brève mise à jour pour vous. Alors, devinez quoi ? Je viens d'inscrire la maison de votre voisin au bout de la rue, à la XX Colony. Et je dois vous dire que c'est une bonne affaire ! Actuellement au prix de YYYY $, cette propriété dispose de 4 chambres et de 2 salles de bains. Cela vaut vraiment le détour ! Alors, ça t'intéresse ? Fais-le-moi savoir ! »

Vous pouvez également tourner une vidéo de visite de la propriété pour ces maisons « récemment inscrites », qui peut servir de complément et apporter plus de clarté aux spectateurs.

Par exemple, jetez un œil à cette visite de maisons immobilières à Chicago. De la même manière, vous pouvez également faire en sorte que vos vidéos changent la donne en créant Vidéos de visite virtuelle 3D.

Script vidéo Just Sold Realtor

Supposons que vous vendiez récemment une propriété. Et maintenant, vous devez créer un engouement dans le même quartier pour attirer votre attention sur d'autres vendeurs.

Après avoir vendu une maison, enregistrez une vidéo pour les clients potentiels du quartier. Ce type de vidéo vous permet de convaincre plus facilement les gens dans ce domaine particulier.

Exemple

Votre saisie sera similaire à celle-ci :

« J'ai récemment conclu une transaction chez votre voisin. Nous avons reçu plusieurs offres en seulement trois jours, se vendant bien au-dessus du prix demandé. Envisagez-vous également de déménager ? »

Cela suscite la curiosité et ressemble à une conversation plutôt qu'à un argumentaire de vente. Pour le peaufiner davantage, nous l'avons saisi dans BIGVU et avons obtenu le résultat suivant :

« Bonjour à tous, Utkarsh est là. J'ai une nouvelle excitante à partager avec vous aujourd'hui. La semaine dernière, j'ai conclu avec succès une transaction chez votre voisin. La rapidité avec laquelle nous avons reçu plusieurs offres en seulement trois jours était incroyable, et la propriété a fini par se vendre bien au-dessus du prix demandé. Maintenant, je ne peux m'empêcher de me demander si vous envisagez également de déménager ? Si c'est le cas, j'aimerais discuter avec vous et vous aider à saisir ce marché prometteur. Contacte-moi dès que tu es prête ! »

Dans cette vidéo, Brendan Bartic a donné un exemple de son propre script vidéo d'occasion « tout juste vendu » qui l'a aidé, lui et son équipe, à vendre des milliers de maisons.

Rappelez-vous que la première chose à considérer aujourd'hui est développez votre marque immobilière c'est être authentique. N'essayez pas toujours de vendre.

Les gens détestent ça...

Comprenez plutôt la douleur et les problèmes auxquels vos clients doivent faire face et proposez de véritables solutions grâce à vos vidéos. Tu gagneras toujours.

Conclusion

Maintenant que vous avez une meilleure idée de toutes les idées de scripts de marketing vidéo immobilier, vous ne devriez pas hésiter à créer de nouvelles vidéos. En effet, créer des vidéos dans le domaine de l'immobilier n'est peut-être pas facile au début. C'est avec le temps que tu commences à t'améliorer.

C'est pourquoi nous avons fourni des scripts fantastiques prêts à l'emploi pour toutes les situations de création de vidéos immobilières. Le meilleur, c'est que vous pouvez les personnaliser en fonction de vos informations et obtenir le résultat souhaité à partir de BIGVU AI Magic Writer.

N'oubliez pas d'ajouter votre personnalité à ces scripts immobiliers, et vous vous améliorerez de plus en plus à chaque vidéo que vous créerez.

Bonne chance !