どの不動産ソーシャルネットワークを利用すべきか?困惑している不動産業者のためのガイド

どのサイトが不動産業者に最適かを知る方法

BIGVUは、不動産業者がマーケティングコンテンツの作成に使用する市場最大のテレプロンプターおよびビデオ作成アプリの1つです。現在、BIGVUには700万人以上の登録ユーザーと約10万人の登録不動産業者がいます。

過去 3 か月間のデータを見ると、不動産業者が BIGVU を使用してさまざまなプラットフォーム向けに作成したスクリプトは 21,000 件を超えています。データを分析して、正確なデータを提供するために不動産業者が最も多く使用しているソーシャルメディアネットワークを特定しました。

不動産マーケティングに最適な不動産ソーシャルネットワークは何ですか？

現在、Instagramは不動産の優れたマーケティング戦略にとって理想的なプラットフォームと見なされています。実際、 不動産業者の 74% アプリの特徴のひとつであるInstagramでストーリーを作成します。しかし、TikTokは不動産業者にとっても人気の選択肢になりつつあります。

TikTokを利用している不動産業者はまだ多くありませんが、プラットフォームを使用している少数の不動産業者は素晴らしい成果を上げています。TikTokは、競争を抑えながら、ソーシャルメディアでより多くのオーディエンスにリーチし、信頼を築くための理想的な方法です。

利用すべきすべてのソーシャルメディアネットワークの概要と例

TikTokとInstagramは、ビジネスを宣伝し、視聴者とつながるために使用できる業界のソーシャルメディアプラットフォームだけではありません。このセクションでは、不動産業界のオーディエンスに簡単にリーチするのに役立つその他のネットワーキングプラットフォームを提供しています。

YouTube-一貫性のある不動産ブイログを作るには

2023年の時点で、もうありません 27億人のアクティブユーザー 世界中からYouTubeで視聴しています。長編動画や短編動画に最適なプラットフォームです。不動産業者の約 55% が、短時間の動画を見るのが好きな人にアピールするために YouTube のショートパンツにコンテンツを投稿しています。

ターゲットオーディエンス

YouTubeの利点は、初めて住宅を購入する人、高級マンションを購入したい人、30〜50歳の人など、さまざまなクライアントにリーチできることです。

作成すべき動画の種類:

• 近隣ツアー: より長い動画を作成して、視聴者に近所を巡ってもらいます。学校やショッピングセンターだけでなく、エンターテイメントエリアも見せましょう。潜在的な買い手を引き付けるために、興味深い事実やランドマークを紹介してください。
• ローカルマーケットに関するニュース: 市場の経済の変化に関する興味深いYouTubeショートパンツを作成できます。または、一般的な不動産物件の規模、築年数、状態を示すこともできます。
• YouTube ライブイベント: YouTube ライブとは、リアルタイムで録画を行うことです。ソーシャルメディアのフォロワーと質疑応答を行ったり、オープンハウスがどのようなものかを伝えたりできます。さらに、その地域に住む人々にインタビューしたり、学校やレストランを紹介したりすることもできます。

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例

YouTubeで作成するコンテンツの種類に関するインスピレーションをお探しの場合は、以下をご覧ください。 YouTube チャンネル:オハイオ州北東部での生活。ここでコンテンツを見つけることができます オハイオ州クリーブランドに引っ越すのはどんな感じですか。これにより、YouTube で好評を博し、フォロワーを増やしている不動産コンテンツの種類がわかります。

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Facebookページ-不動産広告とコミュニティ構築用

2023年の第3四半期現在、フェイスブックは 全世界で30億人のユーザー。Facebookは最も利用されているソーシャルメディアネットワークで、年齢層もさまざまです。不動産業者の58％がFacebookのストーリーを使用して情報を共有しています。ビジネス向けの広告を作成したり、強固なコミュニティを構築したりするのに利用できます。

ターゲットオーディエンス

Facebookにはさまざまなユーザー層があるため、初めて住宅を購入する人、より良い地域に移動したい人、より良い不動産を購入したい人など、あらゆる種類の人々にリーチできます。さらに、Facebook広告を使用してクライアントがどれだけ稼いでいるかに基づいてクライアントにリーチできます。

作成すべき動画の種類:

• オープンハウスツアー: Facebookで作成するのに最適なコンテンツはオープンハウスツアーです。これにより、視聴者に施設の様子を見せることができます。これは、忙しくて特定の時間にオープンハウスツアーに参加する時間がない人に最適です。
• 新しいリスト: Facebook で好評を博しているもう 1 つのタイプの動画は、特定の分野での新しいリスティングを視聴者に見せることです。そうすれば、視聴者はその地域のリスティングを手動で探す代わりに、あなたからすべての情報を得ることができます。

例

Facebookで成功した不動産業者の完璧な例は リアルティ・グループ。同社はクライアントに最新のニュースやリストを常に知らせています。同社のビデオを見てください ブレインの最新オフィス所在地 コンテンツを作成する方法と、クライアントにフォローしてもらう方法についてのアイデアを提供します。

LinkedIn-他の不動産会社とのネットワーキング用

カバー付き 200か国以上で9億5,000万人のユーザー、LinkedInは、他のプロの不動産会社とつながるのに理想的なソーシャルメディアプラットフォームです。これらの不動産会社がどのようにプロフィールを設定しているか、新しい見込み客を引き付けるためにどのような広告手法を使用しているかについての洞察を得てください。

ターゲットオーディエンス

LinkedInは、潜在的な売り手、買い手、賃貸人とつながる絶好の機会を提供します。このプラットフォームでは、予算の多いずっと古い顧客ベースを見つけることができるので、より大きな物件や高級な物件を売ることができます。

作成すべき動画の種類:

• 業界ニュース: インフレが不動産市場に与える影響などの情報をLinkedInで共有し、エンゲージメントを高めましょう。中国の不動産業界の現状など、他の国のトピックを宣伝することもできます。他の人があなたの投稿にコメントしたり質問したりできるようにしましょう。
• ハイエンドおよび高級ホテルの場合： LinkedInを利用する人は通常、予算の高い専門家であるため、高級不動産や高級不動産のツアーを行って彼らを引き付けることができます。これらの買い手を引き付けるために、近所ツアーを行い、特定の地域に住むことのメリットを提供しましょう。

例

リンダケネディ on LinkedInは、不動産業者がプラットフォームで扱うべき情報の種類の完璧な例です。彼女はコンテンツをオンラインで共有しています 特定の地域に住むのはどんな感じか ナポリが好きで、各動画に魅力的な説明をしています。

Instagram-最新物件の最新情報をお届けします

前述のように、Instagramは業界で最も人気のある不動産ソーシャルネットワークです。このプラットフォームでは、最新の物件の最新情報を作成できます。また、通常の就業日に何をしているのかを実際に見せることで、個人レベルでクライアントベースとつながるのにも最適です。

ターゲットオーディエンス

Instagramは若い視聴者にアピールします。Z世代の賃借人や潜在的なミレニアル世代の購入者からリードを得ることができるかもしれません。これら両方の視聴者にアピールするコンテンツを作成してください。

作成すべき動画の種類:

• インスタグラムライブ: このタイプのコンテンツは、オープンハウスツアーに最適です。潜在的なクライアントに近所の不動産がどのようなものかを示したり、そこに住んでいる人にインタビューしたりします。
• ストーリー: Instagramのストーリーを使用して新しいリスティングを表示します。トレンドのハッシュタグを使って、より多くのオーディエンスにリーチしましょう。次のものを使用できます。 BIGVU AI キャプションジェネレーター 本当にお役に立てるように。
• リール: Instagramのこの機能は、ショートフォームの動画を作成するのに最適です。このセクションでは、不動産業界に関するヒントや最新ニュースを紹介できます。
• 投稿：賃貸または販売中の物件の内部と外部の画像をキャプチャします。説明では、部屋数やバスルーム数など、物件の内容を説明してください。

例

不動産のInstagramページに興味深いリストを作成する方法がわからない場合は、チェックしてください タヤ・ディカルロのページ。彼女はあらゆる種類の専門的な投稿をしています 最新の不動産ニュース とリスト。

TikTok-短いスナッピー動画用

TikTokは、不動産業者が短くてきびきびきびとした動画を作成して大きなインパクトを与えるための頼りになるプラットフォームになりつつあります。新しい不動産物件をチャンネルで楽しくクリエイティブな方法で共有できます。

ターゲットオーディエンス

若い住宅購入者や賃貸人にリーチしたいなら、TikTokは新しい見込み客を引き付けるのに理想的なプラットフォームです。

作成すべき動画の種類:

• 新しいリスティングを共有する: トランジション、ビジュアルエフェクト、音楽を使って、新しい不動産物件を楽しくクリエイティブな方法で紹介しましょう。
• クリエイティブで魅力的: 楽しくて風変わりな投稿を作成して、投稿へのエンゲージメントを高めましょう。チェックアウト マーク・サレルノ不動産の「価格シリーズを推測できますか」。マークは家の画像をアップロードし、フォロワーに家の見積もりをコメントに書いてもらいます。
• 近所の楽しいこと: ジム、バー、劇場など、近所の楽しい一面を紹介するコンテンツを作成しましょう。

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例

私たちは大好きです マーク・サレルノ不動産 TikTokのチャンネル！彼は楽しい動画と不動産関連の投稿をうまく組み合わせています。プロと本物を完璧に融合させています！

不動産ソーシャルネットワークマーケティングに役立つツール

ビッグブー

BIGVUには役立つさまざまなツールがあります プロ仕様の不動産動画を作成。不動産スクリプトを生成できます！次に、以下を使用してください。 テレプロンプトまたは、自信を持って自然にラインを届けることができます。

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BIGVUには、不動産業者向けのさまざまなビデオマーケティングツールもあります。

すべてのソーシャルメディアアカウントでビジュアルコンテンツを簡単に共有でき、不動産関連の動画を無料で分析できます。必要なことはソーシャルメディアアカウントをBIGVUに接続することだけです。

Canva

Canvaは、カスタマイズ可能な何千ものテンプレートを備えた無料のデザインプラットフォームです。新しい不動産物件用のデジタルチラシを作成したり、たくさんある動画テンプレートをカスタマイズしてキャッチーな紹介動画を作成したりできます。不動産コンテンツを目立たせるさまざまなテーマから選択できます。

スマートフォン

常に移動している不動産業者の場合は、スマートフォンを使って外出先でも動画を撮影できます。ポータブルマイクを持っていることを確認し、次のような他のアクセサリを検討してください リングライト と ジンバル。

不動産関連のコンテンツを視聴者とより迅速かつ簡単に共有する方法をお探しの場合は、BIGVUをご利用ください。できます。 動画を共有する スマートフォンのボタンをタップするだけで、すべてのソーシャルメディアページに表示されます。また、投稿前にBIGVUを使って動画をオンラインで編集し、画質を高めることもできます。

結論

どこから始めればよいかを知るのは大変なことです。私たちのお勧めは？まだ混乱している場合は、快適なところから始めましょう。楽しんでいる特定のプラットフォームはありますか？おそらくそこから始めるのが一番でしょう。ソーシャルメディアで成功するための鍵は一貫性です。制作時間を短縮し、あなたが最も得意とする住宅販売の仕事にもっと時間を割けるようなツールを使いましょう！