¿En qué red social inmobiliaria deberías estar? Una guía para el agente inmobiliario perplejo

Cómo sabemos qué sitios son los mejores para los agentes inmobiliarios

BIGVU es una de las aplicaciones de teleprompter y creación de vídeos más importantes del mercado que utilizan los agentes inmobiliarios para crear contenido de marketing. Actualmente, BIGVU tiene más de 7 millones de usuarios registrados y unos 100.000 agentes inmobiliarios registrados.

Si analizamos los datos de los últimos tres meses, los agentes inmobiliarios escribieron más de 21 000 guiones para diferentes plataformas utilizando BIGVU. Hemos analizado los datos para ver qué redes sociales utilizan más los agentes inmobiliarios para ofrecerte datos precisos.

¿Cuáles son las mejores redes sociales inmobiliarias para el marketing inmobiliario?

Actualmente, Instagram se considera la plataforma ideal para una buena estrategia de marketing inmobiliario. De hecho, 74% de los agentes inmobiliarios crea historias en Instagram, que es una de las características de la aplicación. Sin embargo, TikTok también se está convirtiendo en una opción popular para los agentes inmobiliarios.

Aunque todavía no hay muchos agentes inmobiliarios que utilicen TikTok, los pocos que utilizan la plataforma están obteniendo excelentes resultados. TikTok es una forma ideal de llegar a un público más amplio en las redes sociales y generar confianza en ellos, pero con menos competencia.

Un resumen de todas las redes sociales en las que deberías estar con ejemplos

TikTok e Instagram no son las únicas plataformas de redes sociales de la industria que puedes usar para promocionar tu negocio y conectarte con tu audiencia. En esta sección, proporcionamos plataformas de redes adicionales que lo ayudarán a llegar fácilmente a su audiencia en el espacio inmobiliario.

YouTube: para un vlog inmobiliario coherente

A partir de 2023, hay más de 2.700 millones de usuarios activos en YouTube desde todo el mundo. Es la plataforma perfecta para vídeos largos y cortos. Alrededor del 55% de los agentes inmobiliarios publican contenido en cortos de YouTube para atraer a quienes les gusta ver vídeos rápidos.

Público objetivo

La ventaja de YouTube es que tienes la oportunidad de llegar a varios clientes, como personas que compran una vivienda por primera vez, personas que quieren comprar apartamentos de lujo o personas de entre 30 y 50 años.

Tipos de vídeos que debes crear:

• Recorridos por barrios: Crea vídeos más largos para ofrecer a tu audiencia un recorrido por el vecindario. Muéstreles dónde están las áreas de entretenimiento, así como las escuelas y los centros comerciales. Asegúrese de mostrar algunos datos o puntos de referencia interesantes para atraer a posibles compradores.
• Noticias sobre el mercado local: Puedes crear interesantes cortos de YouTube sobre los cambios económicos en el mercado. O puedes mostrar el tamaño, la antigüedad y el estado de las propiedades inmobiliarias típicas.
• Eventos de YouTube Live: Un directo de YouTube es cuando grabas en tiempo real. Puedes organizar una sesión de preguntas y respuestas con tus seguidores de las redes sociales o mostrarles cómo es una jornada de puertas abiertas. Además, puedes entrevistar a personas que viven en la zona o presentarles escuelas y restaurantes.

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Ejemplos

Si estás buscando inspiración sobre el tipo de contenido que vas a crear en YouTube, echa un vistazo a Canal de YouTube Vivir en el noreste de Ohio. Aquí puedes encontrar contenido sobre cómo es mudarse a Cleveland Ohio. Esto te muestra el tipo de contenido inmobiliario que funciona bien en YouTube y que consigue más seguidores.

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Página de Facebook: para anuncios inmobiliarios y para construir una comunidad

A partir del tercer trimestre de 2023, Facebook ha 3 mil millones de usuarios en todo el mundo. Facebook es la red social más utilizada y tiene diferentes edades demográficas. El 58% de los agentes inmobiliarios utilizan las historias de Facebook para compartir su información. Puedes usarlo para crear anuncios para tu negocio o crear una comunidad sólida.

Público objetivo

Dado que Facebook tiene una variedad de datos demográficos, puedes llegar a todo tipo de personas, como personas que compran una vivienda por primera vez o personas que desean mudarse a una zona mejor o personas que desean comprar una propiedad mejor. Además, puedes llegar a los clientes en función de cuánto ganan con los anuncios de Facebook.

Tipos de vídeos que debes crear:

• Visitas guiadas de puertas abiertas: El mejor tipo de contenido para crear en Facebook son las visitas guiadas de puertas abiertas para que puedas mostrar a tus espectadores el aspecto de una propiedad. Es ideal para las personas que están muy ocupadas y no siempre tienen tiempo para asistir a las visitas guiadas de puertas abiertas en horarios específicos.
• Nuevos anuncios: Otro tipo de vídeo que funciona bien en Facebook es mostrar a tu audiencia nuevos anuncios en áreas específicas. De este modo, tus espectadores obtendrán toda la información de ti en lugar de buscar manualmente los anuncios en su zona.

Ejemplos

El ejemplo perfecto de un agente inmobiliario exitoso en Facebook es el de Grupo inmobiliario. La empresa mantiene a sus clientes informados sobre las últimas noticias y anuncios. Eche un vistazo al vídeo que muestra la empresa nueva ubicación de la oficina en Blaine para darte una idea de cómo crear tu contenido y conseguir que los clientes te sigan.

LinkedIn: para establecer contactos con otras agencias inmobiliarias

Con más de 950 millones de usuarios en más de 200 países, LinkedIn es la plataforma de redes sociales ideal para conectarse con otras agencias inmobiliarias profesionales. Obtenga información sobre cómo estas agencias inmobiliarias configuran sus perfiles y qué tipo de técnicas publicitarias utilizan para atraer nuevos clientes potenciales.

Público objetivo

LinkedIn ofrece una excelente oportunidad para que te conectes con posibles vendedores, compradores e inquilinos. Puede encontrar una base de clientes mucho más antigua con presupuestos más altos en esta plataforma para que pueda vender propiedades más grandes o de lujo.

Tipos de vídeos que debes crear:

• Noticias del sector: Comparta información como la forma en que la inflación afecta al mercado inmobiliario en LinkedIn para impulsar la participación. Incluso puedes promocionar temas en otros países, como el estado de la industria inmobiliaria de China. Permite que las personas comenten o hagan preguntas en tus publicaciones.
• Para propiedades de alta gama y lujo: Las personas en LinkedIn suelen ser profesionales con presupuestos más altos, por lo que puedes hacer recorridos por propiedades inmobiliarias de lujo y alta gama para atraerlos. Haga recorridos por el vecindario y brinde los beneficios de vivir en un área específica para atraer a estos compradores.

Ejemplos

Linda Kennedy en LinkedIn es el ejemplo perfecto del tipo de información que debe cubrir en la plataforma como agente inmobiliario. Comparte contenido en línea de cómo es vivir en áreas específicas como Nápoles y ofrece descripciones atractivas para cada vídeo.

Instagram: para obtener actualizaciones sobre las propiedades más recientes

Como se mencionó anteriormente, Instagram es la red social inmobiliaria más popular de la industria. En esta plataforma, puede crear actualizaciones sobre las propiedades más recientes. También es ideal para conectar a nivel personal con tu base de clientes mostrándoles de verdad lo que haces en un día normal de trabajo.

Público objetivo

Instagram atrae a un público más joven. Es posible que recibas clientes potenciales de inquilinos de la generación Z o de posibles compradores de la generación del milenio. Crea contenido que atraiga a estas dos audiencias.

Tipos de vídeos que debes crear:

• Instagram en vivo: Este tipo de contenido es ideal para visitas de puertas abiertas. Muestre a los clientes potenciales cómo son las propiedades inmobiliarias del vecindario o entreviste a las personas que viven allí.
• Historias: Usa las historias de Instagram para mostrar anuncios nuevos. Usa hashtags populares para llegar a un público más amplio. Puedes usar el Generador de subtítulos BIGVU AI para ayudarte de verdad.
• Carretes: Esta función de Instagram es ideal para crear vídeos de formato corto. Puede utilizar esta sección para ofrecer consejos y las últimas noticias sobre la industria inmobiliaria.
• Publicaciones: Capture imágenes del interior y el exterior de las propiedades que están en alquiler o venta. En la descripción, explica qué tiene la propiedad, como el número de habitaciones o baños.

Ejemplos

Si no estás seguro de cómo crear anuncios interesantes para tu página de Instagram de bienes raíces, consulta Página de Taya DiCarlo. Hace todo tipo de publicaciones profesionales en el últimas noticias inmobiliarias y listados.

TikTok: para vídeos cortos y rápidos

TikTok se está convirtiendo rápidamente en la plataforma de referencia para que los agentes inmobiliarios hagan videos cortos y rápidos que tengan un gran impacto. Puedes compartir tus nuevos anuncios inmobiliarios de una manera divertida y creativa en tu canal.

Público objetivo

Si desea llegar a compradores e inquilinos de viviendas más jóvenes, TikTok es la plataforma ideal para atraer nuevos clientes potenciales.

Tipos de vídeos que debes crear:

• Compartir anuncios nuevos: Usa transiciones, efectos visuales y música para mostrar nuevas propiedades inmobiliarias de una manera divertida y creativa.
• Creativo y atractivo: Obtenga más participación en sus publicaciones creando publicaciones divertidas y extravagantes. Échale un vistazo Casas de Venta en Mark Salernoes «¿Puedes adivinar la serie de precios?». Mark sube imágenes de casas y luego pide a sus seguidores que escriban en los comentarios su presupuesto para la casa.
• Cosas divertidas sobre el barrio: Crea contenido que muestre el lado divertido del vecindario, como gimnasios, bares y teatros.

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Ejemplos

Nos encanta Casas de Venta en Mark Salerno canal en TikTok! Hace un gran trabajo mezclando videos divertidos con publicaciones más relacionadas con bienes raíces. ¡Es la mezcla perfecta entre lo profesional y lo auténtico!

Herramientas para ayudarlo con el mercadeo en redes sociales de bienes raíces

BIG VU

BIGVU tiene varias herramientas para ayudarte hacer vídeos inmobiliarios profesionales. ¡Puede generar guiones inmobiliarios para usted! Luego, usa el teleprompteO para entregar sus líneas de forma segura y natural.

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BIGVU también tiene una variedad de herramientas de marketing de vídeo para agentes inmobiliarios.

Puedes compartir contenido visual fácilmente en todas tus cuentas de redes sociales y obtener análisis gratuitos de tus vídeos relacionados con bienes raíces. Todo lo que tienes que hacer es conectar tus cuentas de redes sociales a BIGVU.

Canva

Canva es una plataforma de diseño gratuita que tiene miles de plantillas personalizables. Puedes crear volantes digitales para nuevos anuncios inmobiliarios o personalizar las numerosas plantillas de vídeo que tienen para crear introducciones atractivas. Hay una variedad de temas para elegir que harán que tu contenido inmobiliario destaque.

Un teléfono inteligente

Si eres un agente inmobiliario que siempre está en movimiento, puedes usar tu teléfono inteligente para filmar vídeos mientras viajas. Asegúrate de tener un micrófono portátil y considera otros accesorios, como un luz anular y un cardán.

Si estás buscando una forma más rápida y sencilla de compartir contenido relacionado con el sector inmobiliario con tu audiencia, puedes hacerlo a través de BIGVU. ¡Puedes comparte tus vídeos en todas tus páginas de redes sociales con solo tocar un botón en tu smartphone. También puedes usar BIGVU para editar tus vídeos en línea y mejorar su calidad antes de publicarlos.

Conclusión

Puede resultar abrumador saber por dónde empezar. ¿Nuestra recomendación? Si todavía está confundido, comience por donde se sienta cómodo. ¿Hay alguna plataforma específica en la que te guste estar? Probablemente ese sea tu primer lugar para empezar. La clave para tener éxito en las redes sociales es la coherencia. Use herramientas que reduzcan su tiempo de producción y le den más tiempo para hacer lo que mejor sabe hacer: ¡vender casas!