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不動産マーケティングにおけるAIの新時代
AI 主導のコンテンツ作成とプロパティプレゼンテーション
AIは、潜在的な購入者を引き付ける魅力的な動画コンテンツの作成を支援することで、不動産マーケティングを変革しています。不動産ビジネスで AI ツールを活用する方法は次のとおりです。
BIGVUのAIツールを使ったプロフェッショナルな動画コンテンツの作成
スクリプトライティングとテレプロンプター- 市場に関する簡単なニュースを共有したり、リスティング動画を作成したりする場合、プロのように録画する最善の方法は、説得力のあるスクリプトを目の前に用意することです。以下を使用できます。 BIGVU の人工知能スクリプトライター いくつかのポイントを書くだけで、ブランドの声に訴える魅力的なスクリプトを作成できます。そして、それを使ってください。 テレプロンプターアプリ 台本を自信を持って読み、聴衆とのアイコンタクトを保ち、手探りをしないこと。
AI アバターとキャプション: 初心者の方や、カメラに映りたくない方は、 ビッグビュー AI アバター それでも説得力のあるメッセージを伝えるのに役立ちます。動画の準備ができたら、視覚的に魅力的なキャプションを追加して、より多くの視聴者が視聴できるようにします。
B-ロール・ジェネレーター: 不動産業者は、特に自分の場所から遠く離れている場合は、毎日すべての物件を訪れることはできません。ロイヤリティフリーを追加しても、魅力的な動画を作成することはできます。 Bロール映像 近所、アメニティ、ライフスタイルを紹介するためです。これにより、動画がより面白く、有益なものになります。
初心者の方でも、BIGVUなら動画の作成と編集が簡単にできます。違うことを試すのに、複数のプラットフォームを使いこなす必要はありません。BIGVU はすべての必須ツールを 1 か所で提供します。
バーチャルツアーと 3D プロパティモデリングの実装
バーチャルツアーと3Dモデルは、潜在的な購入者に没入感のある体験を提供し、自宅でくつろぎながら物件を探索できるようにします。
現在、ARおよびVRテクノロジーの成長により、不動産顧客は訪問しなくても不動産をリアルに見ることができます。不動産業者は、物件の詳細なビデオを録画し、細部までキャプチャする必要があります。次に、AI ツールを使用してそれを 3D 画像またはグラフィックに変換し、その物件をソーシャルメディアに掲載します。
このアプローチにより、購入者は物件の外観や雰囲気を正確に把握できます。
これは、まだ建設中の物件や遠くにある物件を表示する場合に特に役立ちます。
自動多言語プロパティ説明とキャプション
視聴者が物件の説明やリスティング動画を理解するうえで、言葉が障壁になってはいけません。物件を掲載するときは必ず、視聴者の属性も分析してください。これにより、見込み客がどこから来て、どの言語を話すかを理解できます。
たとえば、マイアミに物件を掲載する場合、購入希望者の多くがスペイン語を話す可能性があることを考慮してください。説明文のスペイン語訳を含めると、地元のヒスパニック系コミュニティからより多くの関心を持つクライアントを引き付けることができます。
そうすればできます 動画を翻訳する 字幕を付けて、みんなが理解できるようにしましょう。これにより、高価な翻訳サービスを雇わなくても、海外のクライアントに対応できるようになります。BIGVU アバターを使うと、29 種類の言語で動画を作成できます。
テレプロンプターとビューティーフィルターによるパーソナルブランディング
今日、競争の激しい不動産市場で目立つためには、パーソナルブランドを作成することが不可欠です。それこそが、あなたを他の不動産業者とは一線を画し、他とは一線を画すものです。
LinkedIn、YouTube、Instagramなどのプラットフォームで動画を録画することで、洞察を共有し始めることができます。
現在、ソーシャルメディアで積極的にパーソナルブランドを構築している不動産業者はほとんどいません。プロ並みの動画を一貫して制作することで、差別化を図ることができます。
ビデオを録画する自信がない場合は、テレプロンプターの使用を検討してください。テレプロンプターを使用すると、話し方やカメラとのアイコンタクトを維持できます。BIGVU では、次のことが可能になります。 フェイスフィルター 洗練された見た目を実現し、どの動画でも新鮮でプロフェッショナルな印象を与えます。
スマートリードジェネレーションとカスタマーエンゲージメント
集中力が持続する時間が短い今日、質の高いリードを生み出し、連絡を取り続けることが重要です。あなたが彼らの心に留まっていれば、彼らはあなたを権威者と見なすでしょう。
適切なAIデジタルマーケティングツールを使用することで、このプロセスを簡素化でき、潜在的な購入者とより効果的につながり、長期にわたって強固な関係を築くことができます。
自動 AI ビデオ生成
視聴者と交流する最善の方法は、視聴者の質問やよくある質問に答えることです。テキストを使用する代わりに、視聴者の質問に答える短い動画を作成することで、回答をよりパーソナライズできます。これらの動画はソーシャルメディアにアップロードすることもでき、他の視聴者の参考にもなります。
と ビッグビュー AI ツインアバター、このような動画を数分で一貫して作成できます。答えを数語入力するだけで、数秒でスクリプトが完成します。アバターとボイスを選択して、「作成」をクリックします。わずか数分で動画が完成します。
次に、キャプションを追加して、ワンクリックですべてのソーシャルメディアプラットフォームにアップロードします。
パーソナライズされたビデオメール
AIは、メール購読者の行動や人口統計に基づいてメール購読者を分析するのに役立ちます。このデータを使用してユーザーをセグメント化し、個別の動画を作成できます。
そのエリアの近くの物件リスト、市場の最新情報、または基本的なアメニティについて話し合うことができます。次に、それを次のように共有します。 ビデオメール 各サブスクライバーとGmailで直接やり取りできます。これにより、視聴者によりパーソナライズされたエクスペリエンスが提供され、コンバージョンの可能性が高まります。
BIGVUを使用すると、これらのビデオメールをわずか数分で作成できます。スクリプトを準備し、テレプロンプターで撮影し、プロのように動画を編集するだけです。次に、動画を中心に、パーソナライズされた見出し、ロゴ、行動を促すボタンを配置した動画ランディングページを簡単に作成できます。
データ主導型マーケティング戦略
マーケットインサイトのための予測分析
不動産業者として、視聴者にあなたを権威と見なしてもらいたいのであれば、市場動向を常に把握しておく必要があります。Chat GPTのようなAIツールは、過去のデータやAIアルゴリズムを使用して将来の市場行動を予測するのに役立ちます。
過去の売上データ、人口統計情報、経済指標を分析することで、新興地域を特定し、不動産価値を予測することができます。
また、投資に最適な投資先についてクライアントにアドバイスするのにも役立ち、信頼できる賢い不動産業者になることができます。
AI 主導の価格最適化
不動産に適切な価格を設定することで売却の成否が決まり、AI は物件の最適な価格を予測するのに役立ちます。
どうやって?
AIを活用した価格設定ツールは、最近の売上データ、現在の市場動向、物件の詳細（サイズ、ベッドルームとバスルームの数、特別な特徴など）、地域の経済的兆候（雇用率や近隣地域の成長率など）など、50を超えるさまざまな情報を調べることができます。
これらの要素を見ることで、AIは物件のベストプライスを推薦することができます。これにより、不動産業者は買い手を引き付ける適正な価格を設定することができます。また、価格が現在市場で起こっているものと一致するようにすることで、販売のスピードアップにもつながります。
ターゲット広告とオーディエンスセグメンテーション
今日、不動産デジタルマーケティングには、ターゲットを絞った広告の作成に役立つ情報がたくさんあります。AI を使用すると、行動、好み、ユーザー属性に基づいてオーディエンスを分類できます。
これにより、特定のグループにアピールするパーソナライズド広告を作成できます。たとえば、高級住宅を宣伝する場合は、高級住宅を求める裕福な個人や家族に焦点を当ててください。
メッセージと広告をこのようにカスタマイズすることで、動画へのエンゲージメントを高め、コンバージョンを増やすことができます。
パフォーマンストラッキングと ROI 測定
不動産マーケティングで成功するには、業績の追跡が不可欠です。動画のパフォーマンスをモニタリングしていなければ、どの側面に注意が必要なのかわかりません。
定期的に動画を作成している場合、動画のパフォーマンスを把握することが重要です。視聴者は視聴者に興味を持っていますか？リスティング動画、ウォークスルー、市場最新情報など、どのタイプの動画のエンゲージメントが最も高いのか？
BIGVUでは、ソーシャルメディアプラットフォーム全体のすべての動画のパフォーマンスを1つのダッシュボードから簡単に追跡できます。これにより、次のことが可能になります。 動画をスケジュールする 事前にアップロードしておけば、アップロードを見逃すことはありません。
マーケティングワークフローへの AI の実装
ニーズに合った適切な AI ツールの選択
不動産ビジネスを合理化するには、適切な不動産デジタルマーケティングツールを選択することが不可欠です。まず、具体的なニーズを特定することから始めましょう。コンテンツ作成、リードジェネレーション、またはパフォーマンストラッキングに重点を置いていますか？
動画コンテンツ、トラッキング、モニタリングについては、BIGVUなどのプラットフォームが簡潔な動画スクリプトの作成、クイック動画用のAIアバターの生成、キャプション、Bロール、バックグラウンドミュージックなどの追加に役立ちます。初心者であっても、不動産動画マーケティングの全行程を簡素化します。
重要なヒント- 顧客を引き付けるには、よくある質問に短い動画で答え、動画メールで共有しましょう。
複数の AI ソリューションを効果的に統合
AIツールを選んだら、次のステップは、それらをソーシャルメディアに接続して、スムーズに連携できるようにすることです。
たとえば、すべてのソーシャルメディアアカウント（最大20個）をBIGVUに接続できます。ワンクリックですべてのプラットフォームに動画を公開できます。
公開したくない場合は、視聴者が最も活発な時間帯に公開するようにスケジュールできます。動画のアップロードやソーシャルメディアへの投稿のスケジュール設定などが簡単になり、クライアントとのやり取りに集中する時間が増えます。
自動化とパーソナルタッチのバランス
AIを不動産ビジネスに役立てることは素晴らしいことですが、クライアントと話すときは個人的な接触を保つことも重要です。日常的なタスクはAIに任せてください。ただし、潜在的な顧客と直接つながることも重要です。
AI で書かれたスクリプトから始めることもできますが、自分の考えや経験を追加することもできます。家に関する個人的な話、近所のいいところ、成功事例を他のクライアントと共有して、より良いつながりを築きましょう。
相手の好みや過去の会話をもとに、パーソナライズされたビデオメッセージの作成を始めましょう。1対1のフォローアップや特別なメッセージを送る時間を常に確保してください。こういった個人的なタッチは、クライアントや新規顧客との関係を本当に強化できるからです。
AI によるマーケティング活動の拡大
AIを使用すると、品質を損なうことなく不動産マーケティングの取り組みを拡大できます。AIを活用すれば、どの動画コンテンツが最も効果が高いかを判断し、その成功したコンテンツをさまざまなプラットフォームで共有できます。
BIGVUは動画のパフォーマンスを監視するのに役立つため、どのタイプの動画が効果的かを簡単に特定できます。
しかし、覚えておいてください...
潜在的な顧客があなたに何を期待しているかを理解し、その期待に応える魅力的な動画を作成し始めて初めて、不動産ビジネスを拡大することができます。
結論
今日の競争の激しい市場では、不動産マーケティングにAIを使用することは必須であり、選択肢ではありません。これらの新しい戦略を用いることで、物件の見せ方が改善され、作業が簡単になり、オーディエンスとのつながりを深めることができます。
ただし、成功はテクノロジーを使用するだけでなく、真の関係を構築し、価値を提供することからもたらされることを忘れないでください。
これらのツールを試し続け、柔軟に対応して、マーケティングがどのように改善されるかを確認してください。
AIを活用した動画コンテンツ制作とパーソナライズされた動画マーケティングをBIGVUにお任せください。
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