なぜエージェントは動画をやめるのか、そして自分でやらずに継続する方法

動画で誰の目にも触れるエージェントが、物件の媒介契約を勝ち取る傾向にあります。この点に異論はありません。問題は、そのようなエージェントになるために何が必要かということです。

動画制作は、いくつもの作業が連なるプロセスです。テーマを決め、台本を書き、撮影し、編集し、字幕とブランディングを加え、各プラットフォーム向けに形式を整え、投稿する。これをしっかり行えば、毎週何時間もかかります。そして、その一時間一時間が、見込み客の開拓、内見対応、成約業務と真っ向から競合します。

そのため、仕事が忙しくなると、真っ先に滞るのがコンテンツ制作です。それは重要ではないからではなく、それを待っている顧客がいない唯一の業務だからです。こうして、好調なスタートが3か月の沈黙へと変わってしまうのです。

ほとんどのアドバイスは、エージェントにもっと努力するよう求めます。時間を確保し、コンテンツをまとめて作成し、規律を保つようにと。そのアドバイスは、ボトルネックがモチベーションにあると静かに前提しています。通常、そうではありません。

ボトルネックは、ワークフロー全体があなたに依存していることです。あなたは戦略担当であり、書き手であり、出演者であり、編集者であり、公開担当でもあります。忙しい一人の人間が5つの仕事をこなすことに依存する仕組みは、最初の忙しい週で必ず破綻します。そして、不動産業界には忙しい週がたくさんあります。

一貫性は、より強い規律から生まれるのではありません。あなたである必要のない工程から、あなた自身を外すことによって生まれるのです。

毎月、燃え尽きることなく投稿を続けているエージェントは、ほとんどの場合、すべてを自分ひとりでやっているわけではありません。自分にしかできない数分間の作業を除き、それ以外のすべてを処理する仕組みを持っています。

実際には、座る前にトピックと台本が準備されているため、白紙のページを前にすることはありません。撮影は月のあちこちに散らばるのではなく、短い1回のセッションにまとめて行われます。そして、編集、字幕、ブランディング、投稿は、あなたが手を触れることなく進みます。

制作の流れがもはやあなたの予定表を通って回らなくなると、一貫性は意志の力の問題ではなくなり、当たり前の状態になります。

これはまさに、BIGVU SuperAgentが実現するために作られていることです。専任コーチがあなたの1か月の計画を立て、すべての台本を事前に送付し、あなたは約30分の1回のセッションでまとめて収録します。その間、テレプロンプターが言葉を表示してくれます。その後は、チームが編集、ブランディング、字幕追加を行い、あなたの各チャネルで公開します。

また、エージェントが姿を消してしまう原因となる季節的な問題も解決します。あなたの計画は、単なる物件動画ではなく、毎月の制作キャパシティです。忙しい月には、そのキャパシティによって物件を内覧ツアー動画に変えられます。暇な月には、同じキャパシティを市場アップデート、売主向け教育、地域コンテンツに振り向けられるため、同じ制作量を維持でき、物件掲載の合間に発信が途切れることもありません。

毎月の最後には、何がうまくいったかを確認し、次に何を行うかを計画するための1対1の戦略レビューが実施され、その間もコーチにはメッセージで連絡できます。

制作を任せることがうまく機能するのは、コンテンツが引き続きあなたらしく聞こえる場合に限られます。そして、そこがエージェントが最も心配する部分です。それはもっともな懸念であり、その点はプロセスに組み込まれています。

何かを制作する前に、あなたのコーチが地域向けのコンテンツプロファイルを作成します。対象とする都市、あなたの話し方のトーン、想定するオーディエンス、信頼している情報源、そして避けるべきトピックです。次に、収録前にすべてのトピックと台本をあなたが承認するため、ありきたりな内容やブランドに合わない内容が公開されることはありません。あなたの顔、あなたの声、そして地域に関するあなたの知見が常に中心にあり、AIはあなたに取って代わるのではなく、エンジンとして機能します。

以前に動画をやめてしまったことがあるなら、必要なのはもう一度やる気を振り絞ることではありません。あなたが忙しくなっても回り続ける仕組みです。それがあなたの市場でどのように機能するかは、短時間の戦略コールで確認できます。