5 créateurs immobiliers à suivre en 2026

Connue sous le nom de Tampa Bre, Breanna Banaciski est une agente immobilière de la région de Tampa qui affiche les meilleurs chiffres par publication parmi toutes celles que nous avons étudiées. Sa médiane de vues par reel est de 469 900. Son meilleur a atteint 1,8 million. Elle publie environ deux fois par mois.

Son format est simple à décrire mais difficile à réaliser. Elle parcourt une propriété et y joue un sketch comique. Le bien immobilier sert de décor, et la blague est ce qui incite les gens à regarder jusqu’au bout.

Ce que montrent les chiffres

• Son type d’accroche le plus efficace est l’affirmation audacieuse, utilisée dans neuf de ses vingt reels, et cela représente six de ses dix vidéos les plus engageantes
• Son intervalle médian de coupe est de 4,5 secondes, et les reels comportant plus de dix coupes surpassent les séquences plus courtes
• Elle conclut par une incitation au partage visant une personne précise, et quatre-vingts pour cent de ses meilleurs reels l’utilisent. Les reels sans appel à l’action chutent à environ un tiers de son engagement habituel

Ce que vous pouvez en retenir

L’humour n’est pas la partie transférable. La préparation, si. Elle n’improvise pas dans le couloir, elle entre avec une phrase écrite pour chaque pièce. Vous pouvez faire la même chose sans être drôle : décidez avant de filmer quel est l’élément intéressant de chaque pièce, et dites-le en une phrase.

Puis donnez une direction à la vidéo. Sa conclusion est toujours une incitation au partage en nommant qui devrait la voir. Cette simple habitude vaut plus que n’importe quelle astuce de montage présentée ici, et elle ne coûte rien.

Kyle Huckabee est un agent immobilier agréé dans l’Oregon et l’État de Washington, connu sous le nom de The Emo Realtor. Il visite des biens en costume emo complet des années 2005 et accompagne chaque visite d’une chanson originale écrite spécialement pour la propriété en question. Sa médiane de vues par reel est de 39 200.

Ça ressemble à un gadget. Les chiffres prouvent que c’est une stratégie.

Ce que montrent les chiffres

• Son intervalle médian de coupe est de 1,7 seconde, le plus rapide de tous ceux que nous avons mesurés
• Son schéma d’accroche le plus performant n’est ni une blague ni une question. Il s’agit d’un appel direct liant sa marque à une action, qui a généré 184 000 vues
• Des sous-titres apparaissent dans dix-huit reels sur vingt, mais il les omet sur ceux où la musique prédomine, laissant le son porter le message

Ce que vous pouvez en retenir

Son accroche fonctionne avant même qu’il ne prononce un mot, car on sait immédiatement qui l’on regarde dès le début de la vidéo. La plupart des contenus d’agents sont interchangeables dès la première seconde, et c’est là qu’ils perdent leur audience.

Vous n’avez pas besoin d’un costume. Il vous faut un élément visuel qui reste toujours le même : un lieu, une veste, un plan d’ouverture, une phrase. La cohérence visuelle est une accroche que vous n’avez à inventer qu’une seule fois.

Le détail à copier à l’identique est sa rigueur sur les sous-titres. L’adresse, le prix, le nombre de chambres, de salles de bain et la superficie figurent dans chaque sous-titre, même sous la vidéo la plus décalée. Le divertissement attire l’audience, et le sous-titre la transforme en prospect.

Jeb Smith est un courtier du top 1 % à Huntington Beach avec vingt-deux ans d’expérience dans le métier. Il fait figure d’exception dans cette liste : il publie souvent et continue de performer, et ses chiffres expliquent pourquoi.

Sa médiane de vues par reel est de 15 700 sur un compte d’environ 30 700 abonnés, ce qui signifie qu’une vidéo typique atteint bien au-delà de sa propre audience. Sa meilleure a atteint 381 500 vues.

Ce que montrent les chiffres

• Dix-sept de ses dix-neuf reels commencent avec le même schéma d’accroche : une affirmation factuelle simple livrée dans les cinq premières secondes
• Dix-sept sur dix-neuf se terminent par une incitation orale à commenter, et les deux qui ne le font pas sont ses deux vidéos les moins performantes
• Son sujet le plus publié, le développement local, est aussi son plus faible. Cinq de ces neuf reels ont sous-performé

Ce que vous pouvez en retenir

Regardez ce qui a réellement fonctionné pour lui : un programme du comté payant les résidents jusqu’à 1 000 dollars pour échanger un vieux vélo électrique, l’ouverture d’un nouveau magasin, une refonte de la sécurité routière, et un sujet nostalgique sur un centre commercial local. Rien de tout cela ne concerne l’achat ou la vente d’une maison.

Il ne publie pas de contenu immobilier. Il joue le rôle de la personne qui informe son quartier de ce qui se passe, et l’immobilier découle de cela. Pour tout agent, c’est l’idée la plus reproductible ici, car chaque ville génère ce type de contenu gratuitement chaque semaine.

La structure sous-jacente mérite aussi d’être copiée : un fait, puis des images du lieu, puis un court passage face caméra, puis une question. Même schéma à chaque fois.

Glennda Baker est une associée courtière à Atlanta avec près de 900 000 abonnés sur TikTok, qui constitue la majeure partie de son audience. Son compte Instagram est une chaîne plus petite, et il est important de le préciser avant d’aborder les chiffres ci-dessous, car ils ne concernent qu’une seule plateforme.

Son système d’organisation est la raison pour laquelle elle figure sur cette liste. Elle filme environ quatre heures une fois par mois et en ressort avec trente à cinquante vidéos, puis en publie environ une par jour. Les idées sont collectées tout au long du mois dans un formulaire enregistré sur l’écran d’accueil de son téléphone, afin que rien n’ait à être inventé le jour du tournage.

Ce que montrent les chiffres

• Son accroche la plus forte est l’affirmation audacieuse, et son meilleur reel commence par une histoire personnelle
• Dans ses propres données, les reels axés sur une histoire surpassent ceux axés sur un conseil par un ratio de trois pour un en termes de vues
• Ses trois meilleurs reels représentent quatre-vingt-treize pour cent de toutes les vues parmi les vingt analysés

Ce que vous pouvez en tirer

Deux choses, et la seconde est la plus difficile. Premièrement, regroupez vos tournages. Le faire une fois par mois élimine la décision quotidienne qui empêche la plupart des gens de publier.

Deuxièmement, remarquez ce que signifie ce chiffre de concentration. Lorsque presque toutes les vues proviennent de quelques vidéos, c’est le signe que le volume seul ne suffit pas à faire vivre un compte. Elle donne à chaque reel un seul objectif, soit une histoire, soit un conseil, jamais les deux. Cette discipline est ce qui fait que les meilleurs fonctionnent.

Ricky Carruth travaille dans l’immobilier depuis 2002, a conclu plus d’un millier de transactions à lui seul, et propose des formations gratuites depuis plus de dix ans. Sa vidéothèque YouTube compte plus de 1 800 vidéos, et c’est cette bibliothèque, non son Instagram, qui constitue sa véritable réussite.

Nous l’incluons parce que ses données de reels montrent quelque chose d’utile que les quatre autres n’offrent pas : ce qui se passe lorsque l’habitude est là mais que la maîtrise ne suit pas encore.

Ce que montrent les chiffres

• Il publie environ dix reels par semaine, plus que quiconque ici à l’exception d’un, avec une médiane de 4 600 vues
• Son intervalle médian de coupe est de 38,8 secondes, ce qui signifie que la plupart des reels sont en fait une seule prise ininterrompue
• Des sous-titres apparaissent dans les vingt reels, mais sans mise en valeur, sans mouvement et sans stratégie de placement
• Un appel à l’action apparaît dans cinq sur vingt, et semble ajouté après coup plutôt qu’intégrée dès le départ

Ce que vous pouvez en retenir

Ses accroches sont vraiment bonnes. Des introductions comme nommer une année et une conséquence sont percutantes, et ses deux meilleures vidéos utilisent toutes deux un montage plus rapide que les autres, ce qui est sa propre donnée lui indiquant quoi faire davantage.

Dix reels par semaine, c’est une vraie performance, et la plupart des agents n’en approchent jamais ce rythme. Si c’est déjà votre cas, ne ralentissez pas. Investissez plutôt dans le contenu de chaque reel. Ajoutez une coupe toutes les quelques secondes, placez une vraie demande à la fin, et faites en sorte que les sous-titres aient un vrai rôle. Ces trois changements ne coûtent rien, n’exigent pas de publier moins, et font la différence entre le haut et le bas de cette liste.