Chọn phong cách (persona) phù hợp với bất động sản

Luxury, Energetic, Professional và Social-Media-Ready mỗi phong cách đều thay đổi hoàn toàn tông giọng và nhịp độ của kịch bản. Chọn một phong cách trước khi tạo sẽ giúp tiết kiệm cả một vòng chỉnh sửa trên Storyboard.

Chỉnh sửa Storyboard trước

Mỗi thẻ cảnh có thể chỉnh sửa độc lập — viết lại văn bản, đổi ảnh bằng × và +, và sắp xếp lại trước khi nhấn Next. Chỉnh sửa kịch bản ở đây nhanh hơn là dựng lại video sau khi giọng nói đã được chốt.

Chi tiết quan trọng hơn ngắn gọn

Trường Video của bạn nói về điều gì? là thông tin mà AI dùng để viết kịch bản tin đăng và ghép ảnh vào từng cảnh. Hãy dành thêm một câu để mô tả những điểm nổi bật của bất động sản, không khí khu vực xung quanh và người mua lý tưởng.

Ảnh bất động sản định hình kịch bản

AI đọc từng bức ảnh bất động sản và dệt chúng thành câu chuyện phù hợp với persona và chủ đề — vì vậy chất lượng và thứ tự ảnh trực tiếp định hình nội dung lời dẫn. Hãy chọn lọc ảnh trước khi tạo, không phải sau.

10MB mỗi tệp, tối đa 30 ảnh

Nếu bạn thêm ảnh vào bộ đã nhập tự động, khu vực tải lên chấp nhận JPG, PNG và MP4 tối đa 10MB mỗi tệp, với giới hạn cứng là 30 ảnh tổng cộng. Ảnh chụp độ phân giải cao từ máy ảnh thường vượt quá 10MB — hãy giảm xuống khoảng 1080px hoặc dùng cách nhập từ Google Drive / Dropbox.

Kịch bản và giọng nói sẽ bị khóa sau khi được tạo

Sau khi Fototale tạo xong, bạn có thể thay đổi kiểu dáng (chủ đề, màu sắc, hiệu ứng phụ đề), nhưng không thể thay đổi kịch bản hoặc chọn giọng nói khác. Nếu một trong hai điều đó có vẻ không ổn khi xem trước, hãy tạo lại trước khi xác nhận. (Có thể đổi kiểu dáng, không thể chỉnh sửa.)

Tôi có thể dùng giọng nói của chính mình không?

Có — ở bước chọn giọng nói, hãy nhấp vào Create a voice clone để ghi âm mẫu và dùng giọng nói của chính bạn làm người dẫn chuyện. Giọng nói đã nhân bản được lưu vào tài khoản của bạn và có thể tái sử dụng cho các tin đăng sau này.

Tỷ lệ khung hình nào phù hợp cho bài đăng tin rao bán?

Khi video của bạn đã vào Video Maker, bạn có thể đổi kích thước sang 9:16 (Reels / TikTok / Shorts), 1:1 (bài đăng bảng tin) hoặc 16:9 (YouTube). Hầu hết các nhà môi giới bất động sản dùng 9:16 — vì đó là nơi diễn ra phần lớn hoạt động xem tin rao bán bất động sản.

Tôi có nên làm việc này trên web thay vì di động không?

Cả hai đều được — bản web bổ sung 3D Cinematic Effects và giọng thuyết minh AI Avatar, còn bản di động giữ mọi thứ đơn giản. Nếu bạn muốn hiệu ứng trình chiếu điện ảnh, hãy chuyển sang desk.bigvu.tv.

Tất cả các bước (9)

Bắt đầu một dự án Fototale for Listings mới

Fototale cho Bất động sản Niêm yết — Web

Tìm hiểu cách sử dụng BIGVU Fototale for Listings trên thiết bị di động và web. Tự động biến ảnh bất động sản thành video giới thiệu có lời thuyết minh — hoàn hảo cho các đại lý quảng bá bất động sản trực tuyến.

Điều này có hữu ích không?

Chủ đề liên quan

MCP Auto-Shorts (Tự động cắt video ngắn)Nhân Bản Giọng Nói AI Webhook