自分で何をする必要がありますか？

動画を録画してください。録画は月に1回の短いセッションでまとめて行うことができます。スクリプトの承認や、リスティング動画を希望する場合はリスティングのリンクや写真を送信してください。企画、編集、キャプション、ブランディング、フォーマット調整、投稿はすべてこちらで対応いたします。

カメラに映るのが苦手でも利用できますか？

はい。コーチが録音のガイダンスや簡単な設定をサポートします。また、スクリプトが用意されているため、何を話せばよいかが明確です。多くのエージェントは、「何を話せばいいのか」という問題が解決されることで、すぐに慣れることができます。

AI動画を使うとクライアントに不自然に見られることはありますか？

その心配はありません。なぜなら、コンテンツはあなた自身の顔や声、物件情報を中心に構成されているからです。AIや編集は、あなたの動画をより魅力的に仕上げたり、広く配信したりする役割を担いますが、あなた自身の存在を置き換えるものではありません。不動産における信頼は「人」によって築かれるため、常にあなた自身が主役となります。

リスティング動画だけでなく個人動画も対象になりますか？

はい。月額プランは、短尺の個人向けおよび教育用動画に特化しており、継続的な露出をサポートします。リスティング用のリンクや写真を送信していただければ、リスティング動画の制作も可能です。長尺動画については、別途オプションとしてご利用いただくのが最適です。

どのくらいで結果が見られますか？

市場や取り組みによって異なりますが、継続的に投稿しているエージェントは、多くの場合、最初の1か月以内にエンゲージメントの向上が見られ、数週間以内に紹介活動が始まります。おまかせ型のシステムのポイントは、成果を生み出すために重要な「継続性」が維持されることです。

料金はいくらですか、また価格を確認する方法を教えてください。

SuperAgentは1つの管理されたサブスクリプションです。月額299ドル、または年間プランの場合は月額239ドルとなり、20%（年間約720ドル）お得になります。さらに、30日間の返金保証が付いています。ほとんどのエージェントにとって、これは1人を雇用するよりも低コストです。戦略コールでは、お客様の目標や毎月ご希望の動画本数に合わせて最適なプランをご提案します。

不動産向け動画マーケティングの代行サービスは本当に価値があるのか

おまかせ不動産動画の本当の意味

「丸ごとお任せ」であっても、あなたの代わりに誰かがあなたのビジネスの顔になるわけではありません。カメラの前に立つのは、引き続きあなた自身です。変わるのは、撮影を取り巻くすべてです。

BIGVU SuperAgentのような「丸ごとお任せ」サービスでは、専任のコーチが毎月のコンテンツを企画し、あなたの確認用に台本が作成され、撮影後はチームが編集、字幕やブランディングの追加、各プラットフォーム向けの最適化、そしてあなたの各チャンネルへの投稿まで行います。物件紹介コンテンツについては、リンクや写真を送るだけで、動画が制作されます。

最も簡単に言えば、あなたは月に一度撮影し、必要に応じて物件リンクを送るだけで、あなたの専門性や掲載物件が、編集ソフトに触れることなく、ブランド化されたSNS向け動画へと仕上げられるということです。

本当の計算はあなたの時間で

表示価格だけでは比較の半分にすぎません。もう半分は、動画がひそかに奪っていく時間です。

継続的に動画を制作することは、もう一つの仕事です。毎週欠かさず、テーマを決め、台本を書き、撮影し、編集し、キャプションを付け、体裁を整え、投稿する必要があります。フルタイムのエージェントにとって、それは本来、顧客対応や成約に充てるはずだった時間です。物件掲載が増えてくると、真っ先に削られるのがコンテンツであり、まさにその時こそ可視性が最も重要になります。

Done-for-youなら、その状況を逆転できます。撮影は月に一度の短いセッションにまとめて行え、制作工程はすべて任せられます。月に散らばっていた十数時間を、カメラの前での数分の集中した時間に置き換えられるのです。

あなたのタイプのエージェントにとって価値はある？

単一の答えはありません。なぜなら、不動産動画には大きく異なる2つの戦略があるからです。

あなたが物件掲載数の多いエージェントであれば、価値はレバレッジにあります。物件リンクと写真を送るだけで、それぞれの物件が、あなたの作業負荷を増やすことなく一連の動画になります。物件紹介動画は、その物件を売るためだけに存在するものではありません。それは、将来の売り手に対してあなたがどのようにマーケティングを行うかを示すものであり、多くの場合、それが次の掲載案件を獲得する決め手になります。

あなたが紹介中心または既存ネットワーク中心のエージェントであれば、価値は存在感にあります。月に一度録画することで、すでにあなたを知っている人たちの目に留まり続け、彼らが思い浮かべ、紹介する名前であり続けることができます。どちらのタイプにとっても、成果を生むのは継続性であり、done-for-youがまさに守ってくれるのはその継続性です。

あなたらしさを大切に

エージェントが最もためらう点は信頼です。洗練され、AIの支援を受けたコンテンツによって、クライアントから見て自分が本物らしくなく見えてしまうのではないか、と。これは守るべき正しい懸念です。なぜなら、不動産においては関係性そのものが商品だからです。

答えは、本当に自分自身のものを前面に出すことです。あなたの顔、あなたの声、あなたの物件、そしてあなたの地域知識こそがコンテンツです。AIと編集は、それを置き換えるためではなく、磨き上げて配信するために存在します。すべての台本は、あなたらしく聞こえるようにあなた自身が承認し、オンボーディングでは市場とトーンを把握することで、コンテンツが一般的なものではなく、具体的で地域に根ざしたものに保たれます。

オーディエンスは、最初の電話の前にあなたを信頼する必要があります。一貫性があり、リアルで、よく制作された動画こそが、その信頼をスケールして築く方法です。

Infographic showing upward growth arrow and bar chart for real estate video marketing and lead generation

継続的な動画活用がエージェントにもたらす効果

エージェントが継続を通じて目にしている成果こそが何よりの根拠であり、BIGVUのユーザーはそれについて実際に証言しています。

Loida Velasquez氏は、不動産エージェント兼コーチであり、投稿内容をより戦略的にしたことで、リールの視聴維持率が約30%から70〜90%へと上昇したと語っています。
Amber Joy Esparza氏は、不動産コーチであり、クライアントが継続的な動画活用を45日間続けただけで、紹介ゼロの状態から8件の紹介獲得に至った事例を持っています。
Sabby Bagga氏は、Agent on Tubeの一員として、優れた戦略的動画コンテンツによって、クライアントの中には月に8〜10件の取引を実現している人もいると述べています。
Colin Jacobs氏は、Epique Realty所属で、BIGVUによって自身のビジネスが100%以上伸び、生産性が150%向上したと評価しています。

これらは、エージェント自身が自ら取り組んで得た成果です。運用代行型の仕組みであれば、継続が忙しい週の影響を受けなくなるため、こうした成果はより速く積み上がる傾向があります。

では、それだけの価値があるのでしょうか。動画がリスティング獲得に効果的だとすでに信じていて、それを実行する時間がいつも足りないのであれば、答えは「はい」です。なぜなら、そのサービスは増やすことのできない唯一の資源、つまり時間を取り戻してくれるからです。自社のビジネスにとって本当に有効かを最も早く確かめる方法は、短時間の戦略コールで目標を整理し、最初の1か月がどのように進むかを確認することです。