סוכני נדל"ן: מדיניות גילוי בינה מלאכותית כבר כאן — האם השיווק שלכם עומד בדרישות?

זה לא עניין שמיוחד רק ל-Douglas Elliman. חוקים חדשים במספר מדינות מחייבים כעת ליידע את הצרכנים בצורה ברורה כאשר תמונות או אנשים בפרסומות אינם אמיתיים או עברו שינוי מהותי. תמונות שנוצרו ב-AI, סטייג'ינג וירטואלי, אווטרים דיגיטליים ורקעים סינתטיים הם כולם כלים שיווקיים עוצמתיים — אך לקונים ולשוכרים יש זכות לדעת כאשר מה שהם רואים אינו ייצוג אמיתי של המציאות.

חברות שמקדימות לפעול בנושא זה נמנעות מסיכוני ציות ובונות אמון רב יותר עם הלקוחות בתהליך.

מדיניות כמו זו של Douglas Elliman מציבה גבול ברור בין תוכן שמשנה באופן מהותי את המציאות לבין תוכן שפשוט משפר אותה.

נדרש גילוי עבור:

• תמונות נכס שעברו שינוי דיגיטלי (מעבר לתיקוני בהירות או צבע בסיסיים)
• תמונות שנוצרו באמצעות AI בשימוש במודעות או ברשימות
• תמונות מבוימות וירטואלית — כאשר ריהוט או אביזרים הוספו או הוסרו דיגיטלית
• כל עריכה שמשנה את המראה האמיתי של הנכס
• דמויות שנוצרו ב-AI בשימוש בפרסום
• אנשים שעברו שינוי דיגיטלי ואינם אמיתיים

אין צורך בגילוי עבור:

• תיקוני צבע, בהירות או ניגודיות בסיסיים
• שיפוצים קלים שאינם משנים את הנכס או את האנשים בתמונה

בדיקה פשוטה: אם קונה ייכנס לנכס ויגלה שהוא נראה שונה מהשיווק שלך, כנראה שהתוכן הזה צריך גילוי.

רוב התכונות של BIGVU שבהן סוכנים משתמשים מדי יום אינן מושפעות כלל מהמדיניות הללו. הנה הפירוט המלא:

דורש גילוי:

• AI Influencers / AI Talking Photo — דמויות שנוצרו ב-AI מכוסות במפורש. יש לגלות בבירור שהמציג אינו אדם אמיתי.
• AI B-Roll — imagery שנוצר ב-AI ומשמש לשיווק נכסים דורש גילוי.
• החלפת רקע המציגה נכס אחר — אם הרקע הווירטואלי שלך מציג נכס שאינו אמיתי, הוסף הצהרה מתאימה.
• AI Digital Twins — תחום אפור. בדוק עם הסוכנות שלך לפני שימוש בתוכן כזה ברשימות.

לא נדרש גילוי:

• Teleprompter — עזר קריאה בלבד. שום דבר חזותי לא משתנה.
• Auto-Captions / Subtitles — שכבת טקסט על גבי וידאו אמיתי. אין מניפולציה של התמונה.
• VoiceMate — קונסיירז' לידים מבוסס AI המגיב עם מידע עובדתי. אין תוכן חזותי.
• Video Email — אתה הקלטת בשידור חי. התמונה הממוזערת היא מהווידאו שלך בפועל.
• FotoTale — AI Property Videos — נבנה מתמונות MLS אמיתיות (Zillow/Realtor.com). אין imagery שנוצר ב-AI.
• AI Script Writer — תוכן כתוב בלבד. לא נוגע בחזותי.
• AI Video Trimming & Editing — עריכה סטנדרטית. מה שצולם הוא מה שמוצג.
• Logo / Branding Overlays — לא מציג נכס או אנשים בצורה מטעה.
• תיקון בהירות, ניגודיות וצבע — מוחרג במפורש כמעט מכל מדיניות גילוי AI.

BIGVU הופך את הציות לחוקים לפשוט. יש לך שתי אפשרויות קלות:

שיטה 1 — הוסף את הגילוי לסקריפט שלך

פתח את הסקריפט שלך בטלפרומפטר של BIGVU והוסף את הגילוי בתחילת או בסוף הטקסט, ואז הקלט כרגיל. ההצהרה הופכת לחלק מהווידאו עצמו. מתאים במיוחד לסרטוני AI Avatar ורקעים שנוצרו ב-AI.

שיטה 2 — הוסף אותו לכיתוב הפוסט או לתיאור המודעה

בעת שיתוף באמצעות מתזמן הרשתות החברתיות של BIGVU, כלול את הגילוי בכיתוב הפוסט או בהערות המודעה. עובד היטב עבור תמונות מבוימות וירטואלית או תמונות ממוזערות שנוצרו ב-AI.

המגיש בסרטון זה נוצר על ידי AI ואינו אדם אמיתי.